Zes bedden in een tweekamerwoning

Als verhuurder verhuurt u uw woning aan een huurder of u verhuurt specifiek aan een doelgroep. Deze huurder heeft de woning beschikbaar gesteld aan meerdere personen, die een dak boven hun hoofd nodig hebben of gerelateerd zijn aan een onderneming. De lokale overheid heeft duidelijke regels gesteld over het aantal personen dat in de woning mag wonen. In dit geval is er dus sprake van over- bewoning en u ontvangt als eigenaar een dwangsom ter opheffing van de gemeente.

Overlast, brandgevaar en hygiëne

Onrechtmatig gebruik door over- bewoning tast de leefbaarheid in buurten en wijken aan. Overlast en brandgevaarlijke of onhygiënische situaties leiden steeds vaker tot klachten, meldingen, parkeerproblemen en een vernieling van het gehuurde. Met als gevolg schade aan de belegging en hoge mutatiekosten.

De aanpak

Bureau Vastgoed Onderzoek heeft brede kennis van regelgevingen om over- bewoning aan te pakken en te voorkomen. Heeft de beschikking over meerdere taalelementen rond gastarbeiders en is in staat om de juiste regelgeving tot inrichting of opheffing van permanente bewoning van recreatie en woningen aan te pakken.